主题：苏州新政百日成交数据解密：商业地产“围堵”住宅

第一篇：新政百日苏州商品房成交数据

非住宅成交面积均价领先住宅 （图片来源：房天下）

4.15-7.23苏州商品房成交数据如下：住宅类成交总套数为7996套，成交面积86336.11㎡，成交均价为9867.97元/平米；非住宅类成交面积为4838套，成交面积29661.75㎡，成交均价11619.66元/㎡。在成交套数上住宅类成交套数比非住宅多3158套，超出比例为39%，而在成交面积和成交均价上上非住宅类均高于住宅类，超出比例为238.98%和17.75%。

新政百日成交套数PK：住宅胜

新政百日成交套数 （图片来源：房天下）

新政百日苏州苏州住宅类成交7996套，占总体比例62%；非住宅成交4838套，占总体比例38%。

新政百日成交面积PK：非住宅胜

新政百日成交面积 （图片来源：房天下）

新政百日苏州苏州住宅类成交86336.11㎡，占总体比例23%；非住宅成交292661.75㎡，占总体比例77%。

新政百日成交均价PK：非住宅胜

新政百日成交均价 （图片来源：房天下）

新政百日苏州苏州住宅类成交均价9867.91元/平米，非住宅类成交均价11619.66元/平米；非住宅高于住宅1751.75元/平米。

第二篇：新政百日苏州非住宅成交详解

4.15-7.23苏州非住宅成交总套数为4838套，总成交面积为 292661.75平米，日均成交均价为11619.66元/平米。

新政百日期间，苏州非住宅成交套数在前15天即呈现出强势上涨趋势，在接下来的一段时间，非住宅成交开始保持在一个相对平稳的水平，在第66-76天，非住宅成交套数大幅上涨，此种情况与苏州商业地产热门项目如亿象城的开盘拉动作用相关性明显。新政百日期间的成交面积也与成交套数一起呈现出明显的上升趋势。就成交均价来看，宝日期间苏州非住宅均价虽然处于波动状态，但整体向上趋势明显。

新政百日成交套数图 （图片来源：房天下）

新政百日成交面积图 （图片来源：房天下）

新政百日成交均价图 （图片来源：房天下）

第三篇 新政百日苏州非住宅各区成交分析

新政百日苏州各区非住宅成交 （图片来源：房天下）

新政出台百日，苏州非住宅各区成交信息可以看出，在成交量上吴中区和沧浪区是这期间的成交主力。吴中区作为苏州商业地产的集聚地，区域内商业项目众多，是非住宅成交长期以来的重点区域，而沧浪区在新政百日期间凭借个别热门项目逆市突围，成了百日期间非住宅类商品房中的一匹黑马。而在成交均价上，相城区则超过了其他各区，成为了新政百日苏州非住宅成交均价排行的榜首。

新政百日非住宅成交套数排行榜

非住宅成交套数 （图片来源：房天下）

状元：吴中区

成交套数1632套，占全市总体比例34%

榜眼：沧浪区

成交套数1327套，占全市总体比例27%

探花：相城区

成交套数873套，占全市总体比例18%

新政百日非住宅成交面积排行榜

非住宅成交面积 （图片来源：房天下）

状元：吴中区

成交面积101122.63平米，占全市总体比例34%

榜眼：相城区

成交面积48882.48平米，占全市总体比例17%

探花：沧浪区

成交面积43656.68平米，占全市总体比例15%